1、确认五证齐全开发商必须具备建设用地规划许可证，建筑工程施工许可证，国有土地使用证、建设工程规划许可证、以及商品房销售(预售)许可证5大证书，你才可以放心购买 ，避免以后出现交不了糜卣吨还房的问题。这些证书一般会贴在楼盘的公告栏上。
3、确认周围环境销售员跟你介绍时说的周围环境：距商业中心想当近、毗邻名校与公园、江景优美与园林风情、什么车站或地铁口等，需要自己亲眼看到与确认。
5、保存好宣传资料开发商发放的宣传资料，比如楼书、户型图、墙上的楼盘分布图或规划图等最好拍照保存，这些资料跟合同一起保存好，因为根据相关法律规定，这些资料在一定情况下是可以当做作合同内容，具有法律效力的。
7、保留签约不成功的证据交了定金也不是就买房成功了，经常会出现因为各种原因签购房合同不成功的情况出现，这个时候你要保存好签约不成功的证据，用来要回你交付的定金，最好全程手机录音。
10、亲自去实地仔细验房验房时，亲自前去，甚至带上有经验的亲朋好友去，要有足够的耐心，当宝贝一样仔细研究。带上工具，比如尺子等，测量与计算面积是重点。按照合同逐一检查，如果有发现异常，需要及时跟开发商协商整改，不要签字先。
